住まいを取得するには、
最低でも価格の２０％以上
の頭金を用意するのが
ベスト。税金・保険等価格
の１０％程度が必要。
よって３０％位用意出来れ
ば十分です。
自己資金の計算
返済可能額
住宅ローンの
情報収集
条件に合うローン
の選び方
返済方法を選ぶ
借入額と返済額
を確認する
住宅ローンの
申込み
借入金を受け取り
返済開始
「いくらまで借りられるか」
ではなく、「いくらまでだと
無理なく返済できるか」
と考えるのがベスト。
金利が高いか低いかでは
なく、その金利がどのよう
に決まるシステムかも
大事である。また借りる
時の諸費用が必要か
どうかもチェック。
審査が通れば、契約を結
ぶ。このとき、中間金は
いつまでにいくら下りるのか
利払い方法など聞く。
場合によりつなぎ融資を
借りることがある。
以上の事が決まれば、
再確認します。借入額と
毎月の返済額を計算し
もし不安であるなら、
一から見直して見みる。
ローンが決まれば、返済
方法を選ぶ。何年で返済
するのか、ボーナス払い
を併用するのか、元利金
等にするのかなど、返済
方法により借入額が同じ
でも返済負担は変わる。
